Se anche tu stai per ristrutturare la tua casa molto probabilmente avrai tante idee, a volte confuse, e ti sarai fatto almeno una di queste domande:

• vorrei ricavare il secondo bagno, eliminare il cucinotto e creare un grande openspace ma non mi rendo conto se sarà fattibile e quale sarà il risultato finale
• l’ingresso e il corridoio sono molti grandi, vorrei sfruttarli al meglio per non sprecare gli spazi ma non so come fare
• la bolletta del gas è sempre più alta, vorrei fare qualcosa per poter pagare meno e stare meglio ma non so a chi chiedere
• non supporto più il rumore che viene dal piano di sopra e vorrei fare degli interventi per risolvere il problema ma non so da dove cominciare
• sto per fare la proposta di acquisto per la mia nuova casa e le domande sono molte: quanto mi costerà ristrutturare? Quanto tempo ci vorrà? Potrò beneficiare delle detrazioni fiscali?

Queste e molte altre richieste ci sono state fatte negli anni dai nostri clienti ed è proprio per dare loro una risposta chiara e una soluzione concreta che io (Martina) e mio marito Americo  abbiamo creato il metodo #nuovacasazerostress  che permette di risparmiare il 30% rispetto ad una ristrutturazione gestita in autonomia.

Le criticità di una ristrutturazione tradizionale

Abbiamo voluto capire quali sono i fattori che causano maggiore stress, perdita di tempo e aumento dei costi alle persone che ristrutturano alla vecchia maniera.

Nella “ristrutturazione tradizionale” il primo ad essere interpellato è il muratore sotto casa per avere un preventivo sommario. Il secondo è il muratore che ha fatto i lavori a casa dell’amico per avere un confronto.

Qui nasce il primo problema: i due preventivi non sono affatto paragonabili perché non basati sugli stessi interventi. Uno avrà consigliato di demolire il pavimento e rifare completamente il massetto, l’altro di posare le nuove piastrelle su quelle esistenti. Chi dei due avrà ragione?

Dopo di ché inizia l’estenuante tour per le rivendite di materiali e arredi di zona per capire come disporre gli arredi, se possibile realizzare la tanto sognata isola in cucina e la grande vasca angolare in bagno ma soprattutto per farsi un’idea dei costi. Finalmente, dopo diversi giri e i preventivi di tre muratori, cinque elettricisti, due idraulici, quattro aziende di infissi, si ha un’idea di quanto costerà la ristrutturazione (più o meno).

L’incertezza sulle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione

A questo punto sorge un dubbio: “Posso detrarre le spese per questi lavori?”. Si scopre che serve d’urgenza un tecnico che si occupi della pratica edilizia prima che inizino i lavori, ossia dopodomani perché il muratore inizia a demolire.

I lavori iniziano e già ci sono i primi inconvenienti: il muratore sta facendo la traccia per fare passare i tubi dell’impianto ma trova un pilastro, l’elettricista vuole sapere dove vanno le prese e le luci ma non c’è un progetto, l’idraulico rompendo scopre che le tubazioni dell’acqua sono arrugginite ed è assolutamente necessario sostituirle, il piastrellista fra pochi giorni dovrà iniziare la posa ma la consegna delle piastrelle è in ritardo. Seguire la ristrutturazione diventa un secondo lavoro a discapito del tempo per la famiglia e per i propri hobby.

Può sembrare uno scenario apocalittico ma è ciò che accade molto di frequente col risultato finale di: stress alle stelle, tempi dei lavori che si allungano a dismisura, costi fuori controllo.

I vantaggi del metodo #nuovacasazero stress

Progetto chiaro e semplice con il budget a disposizione

Con il nostro metodo #nuovacasazerostress, dopo il primo sopralluogo e un ascolto attento di quali sono le tue esigenze e le tue aspettative, ti diamo già un’idea di progetto e una stima dei costi. Saprai già in maniera chiara e semplice cosa potrai fare con il budget che hai a disposizione senza impazzire nel chiedere mille preventivi.

Pensiamo noi a verificare fattibilità, detrazioni e autorizzazioni

Verifichiamo che gli interventi proposti siano realmente fattibili, se e cosa potrai detrarre grazie ai bonus fiscali e quali sono le autorizzazioni necessarie.

Progettiamo tutto nel dettaglio. Io mi occupo della distribuzione degli spazi e degli arredi e dello studio dell’illuminazione, Americo progetta la tipologia di impianto, di isolamento termico e acustico per migliorare il comfort abitativo.

Progettazione integrata della ristrutturazione

La nostra è una progettazione integrata, uniamo le nostre competenze in questi diversi ambiti e ci aggiorniamo costantemente sulle novità tecniche e di design per avere una visione sempre più completa sulla ristrutturazione.

Niente viene lasciato al caso. I lavori non hanno inizio se non si è arrivati al progetto definitivo e non sono stati scelti tutti i materiali e gli arredi.

Gli imprevisti con il metodo #nuovacasazerostress sono ridotti al minimo.

Risparmio economico, tempi e costi certi

I tempi e i costi sono certi. Sulla base del progetto definitivo predisponiamo il computo metrico per l’offerta delle imprese. Solo così i preventivi sono realmente confrontabili fra loro e grazie al progetto accurato, che tiene conto anche di possibili imprevisti,  e al cronoprogramma dei lavori, i costi finali rispettano il preventivo e i tempi di consegna sono quelli stabiliti.

Ti assicuriamo la gestione unica del cantiere, siamo i tuoi unici referenti per tutto il progetto e ti aggiorniamo costantemente sull’andamento dei lavori. Ci occupiamo di predisporre il contratto con imprese e fornitori per garantirti un risultato finale sicuro.

È in questo modo che ti permettiamo di risparmiare il 30% rispetto ad una “ristrutturazione tradizionale”.

Se stai pensando di acquistare una casa esistente e di ristrutturarla, per te c’è il SERVIZIO ACQUISTO CASA SENZA SORPRESA.

Ti aiutiamo a formulare L’OFFERTA GIUSTA DA FARE AL VENDITORE, sulla base anche degli interventi di ristrutturazione necessari secondo le tue esigenze.

Operiamo nei comuni di Castelfidardo, Osimo, Loreto, Recanati, Porto Recanati, Numana, Marcelli, Camerano ed Ancona.